Закрыть ... [X]

Валютная ипотека в 2018 году. Последние новости

Добавлено: 29.04.2018, 14:17 / Просмотров: 83474
Закрыть ... [X]

Главная Финансы Ипотека

Многие россияне оформляют займы на покупку собственного жилья. Такой кредит предоставляется как в рублях, так и в любой другой валюте. Из-за экономического кризиса долги тысяч россиян увеличились вдвое и стали непосильными для заемщиков. Решением проблемы совместно занимаются Центробанк и правительство страны.

Что такое валютная ипотека

Собственное жилье для человека имеет огромное значение, однако сразу купить квартиру или дом по силам очень немногим. В связи с этим банки разработали специальную программу кредитования на покупку недвижимости. Валютная ипотека – это кредит, оформленный в швейцарских франках, долларах, евро. Однако в конце 2014 года, из-за резкого скачка валютного курса и обесценивания рубля, кредитные обязательства стали для заемщиков кабальными.

Проблема коснулась не только самих ипотечников, но и банков, судов, АИЖК, задействовали Роспотребнадзор. В начале 2015 года прошло несколько забастовок и голодовок, тема активно обсуждалась в фейсбуке, ведь долги по ипотеке в валюте выросли почти вдвое. Ежемесячный платеж для некоторых заемщиков сегодня превысил зарплату. Однако то, что в судах называли - пойти на мировую, по факту для человека означало потерю жилья, которое, по условиям договора, до окончания выплат принадлежит банку.

Домик из долларов

Валютная ипотека – последние новости

Ситуация с неоплаченными займами требовала компромисса. Граждане просили о помощи верховные власти, чтобы изначально взятые на выгодных условиях кредиты пересчитали. В итоге банк ВТБ 24 обязали пересчитать ипотечный кредит в валюте США каждому заемщику по курсу не выше 24 рублей за доллар. Такие новости валютной ипотеки вызвали неоднозначную реакцию. Если пострадавшие оказались в выигрыше, то обманутыми себя почувствовали заемщики с кредитами в рублях.

Сегодня ситуация обострилась и требует оптимальных решений, однако конкретных распоряжений не было, лишь рекомендации от Центробанка РФ. Министерство финансов считает, что ипотека в долларах не должна пересчитываться по нерыночным курсам при конвертации. При этом ситуацию каждого заемщика, по мнению Минфина, стоит рассматривать отдельно. Кроме того, сегодня ипотечники могут рассчитывать на бесплатную консультацию у юриста и определенную помощь при погашении долга от государства. Такое право им дает принятый в 2015 году и откорректированный в 2018 году законопроект.

Валютная ипотека – решение правительства

Падение рубля и прочие экономические проблемы в России вызывают у некоторых экспертов подозрения, что в 2018 году может случиться дефолт. В связи с этим ипотека в валюте, выплачивать которую должникам становится все сложнее, не раз обсуждалась депутатами Государственной Думы. Заемщики могут потерять заложенные квартиры, если не получат определенную помощь.

Решение правительства по валютной ипотеке принято следующее:

Российские банки обязать зафиксировать курс доллара на уровне 35-40 рублей. Этот вариант может привести к большим убыткам финансовых структур из-за которых могут пострадать вкладчики (банки потеряют деньги и не смогут выплатить неустойку и проценты по депозитам). Выделить деньги из бюджета на компенсацию заемщиками по валютным ипотечным займам. Этот вариант стал окончательным решением правительства страны.

Игрушечный домик и пачки деньги

Реструктуризация валютной ипотеки

На заседаниях Госдумы предлагалось оказать помощь ипотечникам льготной реструктуризацией валютных кредитов на покупку жилья. Однако проект отклонили из-за недостатка денежных средств. Чтобы была проведена реструктуризация валютной ипотеки на стандартных условиях, нужно соответствовать определенным требованиям:

иметь имущество для обеспечения нового кредита; на момент обращения выплатить не меньше половины долга; иметь хорошую КИ; быть моложе 70 лет; не иметь текущих просрочек.

Для оформления реструктуризации нужно обратиться с заявлением и пакетом бумаг к сотруднику банка кредитора. Благодаря этому можно:

изменить график платежей (чаще или реже, чем раз в 30 дней); снизить процентную ставку; установить индивидуальный режим взыскания долга; изменить срок кредита; срезать часть комиссий.

Парень и девушка распаковывают коробку

Помощь валютным ипотечникам

Все вопросы относительно помощи пострадавшим от скачков курса должникам решает АИЖК. Поддержку можно получить в виде льготной реструктуризации или единовременной компенсации, размер которой составляет не более 600 тысяч рублей (10% от суммы долга). Для получения субсидии нужно относиться к льготной категории граждан (одинокие родители, военнослужащие, пенсионеры, многодетные семьи).

Помощь валютным ипотечникам (реструктуризация на льготных условиях) предоставляется разными способами:

изменение валюты кредита; снижение ставки до 12% годовых; снижение ежемесячного платежа вдвое на ограниченное время; уменьшение общей задолженности за счет конвертации, пересчета процентов, снятия неустойки. Видео: правда о валютной ипотеке
Источник: http://sovets.net/9151-valyutnaya-ipoteka.html


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Похожие новости


На сколько повысят пенсию в 2018 году пенсионерам
Где пройдет чемпионат мира по хоккею 2018
Отдых на озере Байкал летом 2018. Базы отдыха, частный сектор, цены
Гороскоп здоровья Лев
Мужская мода 2018 - Мода и стиль
Фильм Война планеты обезьян 2018. Актеры, дата выхода в России, смотреть трейлер
Обои на рабочий стол на Новый год 2018


Валютная ипотека в 2018 году. Последние новости
Валютная ипотека в 2018 году. Последние новости


Валютная ипотека в 2018 году - последние новости. - t
Валютные ипотечники 2018 - решение проблемы валютной ипотеки



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ